1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
世田谷区
120.3万円/㎡
前年比-11.7%
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パーク・ハイム用賀の杜
東京都世田谷区玉川台二丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩5分
1999年築 / 4階建 / 73戸 / RC造
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2階 / 63.15㎡の場合
相場
8,491万円
134.5万円/㎡
4,838
7,274
9,709
12,145
AI査定結果
推定相場価格
8,491万円
134.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,274万円〜9,709万円
115.2万円/㎡〜153.7万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年3月16日
パーク・ハイム用賀の杜
8,500万円（134.6万円/㎡）/ 2階 / 63.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は136.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 8,500万円 | 134.6万円 | 2階 | 63.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/25 | 8,680万円 | 137.5万円 | 2階 | 63.15㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は121.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | パーク・ハイム用賀の杜 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅5分 | 8,500万円 | 134.6万円 | 63.15㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 73戸 | RC |
| 2024/03/31 | セザール用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅5分 | 5,480万円 | 108.1万円 | 50.68㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/26 | ヒルズ用賀・トーキョウ・ユーシティ 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅6分 | 7,499万円 | 134.6万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2024/06/27 | ルイシャトレ世田谷グランディア 世田谷区世田谷一丁目 | 桜新町駅2分 | 11,500万円 | 152.3万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/08 | ヴェルビュ経堂 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅9分 | 5,898万円 | 106.6万円 | 55.31㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/25 | ビシーム千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅7分 | 5,980万円 | 122.6万円 | 48.77㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/25 | シティハウス学芸大学 世田谷区下馬六丁目 | 学芸大学駅10分 | 10,300万円 | 139.8万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/24 | チュリス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅1分 | 7,990万円 | 140.0万円 | 57.07㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/12 | セルテシティオ世田谷烏山 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅21分 | 6,299万円 | 108.7万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2026/03/07 | 久我山南ハイム 世田谷区北烏山四丁目 | 久我山駅10分 | 6,498万円 | 114.1万円 | 56.95㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 114戸 | RC |
| 2024/12/06 | ライオンズガーデンテラス千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 6,280万円 | 106.7万円 | 58.83㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/12 | コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 6,480万円 | 107.9万円 | 60.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、世田谷区では11.7%下落しています。
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