1994〜2004年築, 専有面積53.15㎡〜73.15㎡の平均販売価格
東京都
104.3万円/㎡
前年比+20.6%
世田谷区
116.4万円/㎡
前年比+14.6%
パーク・ハイム用賀の杜
東京都世田谷区玉川台二丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩5分
1999年築 / 4階建 / 73戸 / RC造
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2階 / 63.15㎡の場合
相場
8,491万円
134.5万円/㎡
4,838
7,274
9,709
12,145
AI査定結果
推定相場価格
8,491万円
134.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,274万円〜9,709万円
115.2万円/㎡〜153.7万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年5月22日
パーク・ハイム用賀の杜
8,500万円（134.6万円/㎡）/ 2階 / 63.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は109.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 8,500万円 | 134.6万円 | 2階 | 63.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/25 | 8,680万円 | 137.5万円 | 2階 | 63.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 9,890万円 | 126.6万円 | 1階 | 78.14㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2022/12/27 | 9,990万円 | 127.8万円 | 1階 | 78.14㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/05/20 | 8,780万円 | 112.3万円 | 1階 | 78.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/12 | 7,740万円 | 91.2万円 | 1階 | 84.86㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2020/12/12 | 7,290万円 | 93.2万円 | 1階 | 78.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 7,650万円 | 97.8万円 | 1階 | 78.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/06/15 | 7,980万円 | 102.1万円 | 1階 | 78.19㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 5,780万円 | 91.5万円 | 1階 | 63.15㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 7,740万円 | 91.2万円 | 1階 | 84.86㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は113.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | パーク・ハイム用賀の杜 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅5分 | 8,500万円 | 134.6万円 | 63.15㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 73戸 | RC |
| 2023/09/22 | デュオ・スカーラ用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅2分 | 6,500万円 | 124.3万円 | 52.28㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/22 | ルピナス用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅7分 | 5,890万円 | 107.8万円 | 54.62㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 85戸 | RC |
| 2024/12/05 | ラコント用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅6分 | 6,980万円 | 134.7万円 | 51.8㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/19 | コスモ用賀 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅5分 | 5,480万円 | 108.9万円 | 50.33㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1998年 | 46戸 | SRC |
| 2022/08/25 | ステージファースト用賀アジールコート 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅7分 | 5,300万円 | 103.8万円 | 51.05㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2021/08/17 | パラッシオ用賀 世田谷区瀬田四丁目 | 用賀駅8分 | 6,400万円 | 104.0万円 | 61.52㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 25戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.6%上昇、世田谷区では14.6%上昇しています。
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